Au coeur du vieux Bruxelles et de ses quartiers historiques - Appartement duplex situé au 3ère étage/3 dans un petit immeuble sans charges entre le Sablon et la Grand Place. L' appartement duplex offre une superficie de 102 m² au 3ème étage + 24 m² grande pièce entresol polyvalente avec wc et douche. Le duplex est composé d'un séjour, une cuisine américaine, un wc séparé, deux chambres, un bureau et une salle de douche - Chaudière au gaz individuelle 2019 - nouveau châssis 2024 double vitrage - Permis obtenu pour une terrasse arrière de 6 m² - Isolation façade arrière en janvier 2025 - A Proximité de la gare Centrale, station vélo, transports en commun, commerces, restaurants, écoles, Place du Sablon - Libre d'occupation - Etat à rénover - Renseignements et visites au 0475/43.21.47.
Place de la Vieille Halle aux Blés 34 - 1000 Bruxelles
| Référence | 6625625 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 126 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| nombre d'étages | 3 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | non-équipée |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| largeur de façade | 8 m |
| bureau | Oui |
|---|
| Précompte immobilier | 882.53 € |
|---|
| piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé | 1748 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 803 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 190 |
| Emission CO2 | 38 |
| E total | 20946 |
| PEB valide jusqu'au | 02/18/2035 12:17 |
| Date du PEB | 02/18/2025 12:17 |
